Инвестиционная недвижимость на о. БАЛИ
12 500 000₽
Описание
Инвестиционная недвижимость на БАЛИ с ROI=30% и доходом от аренды 12-15% $ - от 100 000$
Покупка без поездки в Индонезию, личная банковская карта в подарок 🎁
Ознакомиться с презентаций можно здесь ➡️ https://disk.yandex.ru/i/Bg8Wt16nGmwKgw
🏖️ Бали - это райский тропический остров, где многие мечтают купить собственную виллу для отдыха и проживания. Расположенный на юге Азии, Бали известен своими потрясающими пейзажами, яркой культурой и захватывающими пляжами.
Независимо от того, хотите ли вы купить загородный дом или инвестировать в недвижимость с прицелом на потенциальный доход от аренды, Бали предлагает несколько замечательных возможностей.
🏖️ Если вы подумываете о покупке недвижимости на Бали, важно понимать действующие правила.
✔️ Как правило, иностранцы могут приобретать виллу при условии, что они сначала получат разрешение от правительства. У них разные процедуры в зависимости от того, покупаете ли вы землю в собственность или в аренду.
✔️ Свободное владение означает, что покупатели владеют недвижимостью напрямую, в то время как арендуемая недвижимость принадлежит другой стороне, которая сдает ее в аренду другому лицу при соблюдении определенных условий.
💰 Стоимость вилл на Бали может значительно варьироваться в зависимости от местоположения и типа.
Если вы хотите купить виллу на берегу моря или виллы с прямым доступом к пляжам, это, скорее всего, будет дороже, чем покупка традиционного дома вдалеке от береговой линии или дальше от популярных туристических достопримечательностей.
💰 Цены также зависят от желаемой площади — при покупке нескольких земельных участков цены за квадратный метр могут быть выше, чем при покупке только одного участка земли.
💰 При покупке виллы на Бали существуют определенные налоги, которые не следует упускать из виду при расчетах общих затрат, связанных с приобретением коммерческой и жилой недвижимости — к ним относятся:
✔️ гербовый сбор (варьируется в пределах 1–4%)
✔️ налог на добавленную стоимость (НДС), который в настоящее время составляет 11%.
В 2025 году власти Индонезии планируют повышение до 12%.
Правительство Бали может предлагать льготы, такие как налоговые льготы на определенные виды инвестиций, поэтому всегда стоит проверить, что применимо, прежде чем делать предложение по конкретному участку земли или другим строительным активам, которые могут помочь снизить любые первоначальные инвестиционные затраты, понесенные при покупке этих видов активов в пределах юрисдикции Бали.
Что касается юридических требований для тех, кто заинтересован в покупке виллы в Индонезии, они могут незначительно отличаться в зависимости от каждого местного муниципалитета, и могут взиматься дополнительные сборы, связанные с получением разрешений, требуемых местными органами власти по завершении — поэтому важно тщательно ❗ проверить перед подписанием любых соглашений, чтобы все вовлеченные стороны знали, что ожидается и требуется по закону до принятия финансовых обязательств в отношении любых проектов/инвестиций, расположенных в пределах их территории/района/региона.
КАКИЕ УСЛУГИ Я ПРЕДЛАГАЮ:
✅ Удаленная покупка инвестиционной недвижимости
✔️ подбор объекта недвижимости в соответствии с высокой потенциальной доходностью запросом клиента, размером капитала, локацией и выгодными условиями управляющей компании, возможна рассрочка.
Управляющая компания платит за вас налог на прибыль при сдачи недвижимости в аренду.
Цены от 8 млн рублей.
Если приобрести на этапе строительства рост может достигать 30-40% за несколько месяцев.
✔️ организация онлайн консультации с представителями застройщика.
✔️ бронирование объекта
✔️ рекомендация проверенного юриста ( в среднем юристы в Индонезии берут 1%)
✔️ организация денежного перевода в Индонезию 2-4%
✔️ добавление инвестиционной недвижимости в ЛФП.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
✔️ организация «Инвест-Тура»
(если вы хотите отдохнуть и лично выбрать инвестиционную недвижимость) по запросу
✔️ ВНЖ Индонезии + банковский счет и банковская карта (требуется личное присутствие) - 500 000 рублей.
Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения.
По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489
Покупка без поездки в Индонезию, личная банковская карта в подарок 🎁
Ознакомиться с презентаций можно здесь ➡️ https://disk.yandex.ru/i/Bg8Wt16nGmwKgw
🏖️ Бали - это райский тропический остров, где многие мечтают купить собственную виллу для отдыха и проживания. Расположенный на юге Азии, Бали известен своими потрясающими пейзажами, яркой культурой и захватывающими пляжами.
Независимо от того, хотите ли вы купить загородный дом или инвестировать в недвижимость с прицелом на потенциальный доход от аренды, Бали предлагает несколько замечательных возможностей.
🏖️ Если вы подумываете о покупке недвижимости на Бали, важно понимать действующие правила.
✔️ Как правило, иностранцы могут приобретать виллу при условии, что они сначала получат разрешение от правительства. У них разные процедуры в зависимости от того, покупаете ли вы землю в собственность или в аренду.
✔️ Свободное владение означает, что покупатели владеют недвижимостью напрямую, в то время как арендуемая недвижимость принадлежит другой стороне, которая сдает ее в аренду другому лицу при соблюдении определенных условий.
💰 Стоимость вилл на Бали может значительно варьироваться в зависимости от местоположения и типа.
Если вы хотите купить виллу на берегу моря или виллы с прямым доступом к пляжам, это, скорее всего, будет дороже, чем покупка традиционного дома вдалеке от береговой линии или дальше от популярных туристических достопримечательностей.
💰 Цены также зависят от желаемой площади — при покупке нескольких земельных участков цены за квадратный метр могут быть выше, чем при покупке только одного участка земли.
💰 При покупке виллы на Бали существуют определенные налоги, которые не следует упускать из виду при расчетах общих затрат, связанных с приобретением коммерческой и жилой недвижимости — к ним относятся:
✔️ гербовый сбор (варьируется в пределах 1–4%)
✔️ налог на добавленную стоимость (НДС), который в настоящее время составляет 11%.
В 2025 году власти Индонезии планируют повышение до 12%.
Правительство Бали может предлагать льготы, такие как налоговые льготы на определенные виды инвестиций, поэтому всегда стоит проверить, что применимо, прежде чем делать предложение по конкретному участку земли или другим строительным активам, которые могут помочь снизить любые первоначальные инвестиционные затраты, понесенные при покупке этих видов активов в пределах юрисдикции Бали.
Что касается юридических требований для тех, кто заинтересован в покупке виллы в Индонезии, они могут незначительно отличаться в зависимости от каждого местного муниципалитета, и могут взиматься дополнительные сборы, связанные с получением разрешений, требуемых местными органами власти по завершении — поэтому важно тщательно ❗ проверить перед подписанием любых соглашений, чтобы все вовлеченные стороны знали, что ожидается и требуется по закону до принятия финансовых обязательств в отношении любых проектов/инвестиций, расположенных в пределах их территории/района/региона.
КАКИЕ УСЛУГИ Я ПРЕДЛАГАЮ:
✅ Удаленная покупка инвестиционной недвижимости
✔️ подбор объекта недвижимости в соответствии с высокой потенциальной доходностью запросом клиента, размером капитала, локацией и выгодными условиями управляющей компании, возможна рассрочка.
Управляющая компания платит за вас налог на прибыль при сдачи недвижимости в аренду.
Цены от 8 млн рублей.
Если приобрести на этапе строительства рост может достигать 30-40% за несколько месяцев.
✔️ организация онлайн консультации с представителями застройщика.
✔️ бронирование объекта
✔️ рекомендация проверенного юриста ( в среднем юристы в Индонезии берут 1%)
✔️ организация денежного перевода в Индонезию 2-4%
✔️ добавление инвестиционной недвижимости в ЛФП.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
✔️ организация «Инвест-Тура»
(если вы хотите отдохнуть и лично выбрать инвестиционную недвижимость) по запросу
✔️ ВНЖ Индонезии + банковский счет и банковская карта (требуется личное присутствие) - 500 000 рублей.
Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения.
По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489