Инвестиции с Сергеем Варфоломеевым

Silver

Приветствую Вас, уважаемые гости моего онлайн пространства!

Давайте знакомиться!🤝

◾ Меня зовут Сергей Варфоломеев, я инвестиционный, финансовый советник в реестре ЦБ РФ под номером 235.

◾ Основатель агентства недвижимости "Wealthy House" (Богатый дом)

◾ Являюсь экспертом Российских СМИ по экономике.

◾ Зарегистрирован в  СРО Амикс. 

◾ Резидент общественной организации МАЖБ. 

◾ Квалифицированный инвестор и профессиональный участник рынка ценных бумаг. 
опыт инвестиций 7 лет.

◾ Имею риэлторский доступ к недвижимости ОАЭ, Омана, Тайланда и о.Бали.

◾ Партнер компании UDS.

Чем могу стать для Вас полезным:
1. Личное финансовое планирование с созданием личного кабинета на современной IT платформе. 
2. Выгодные инвестиции в России.
3. Консультации по займам и кредитам для бизнеса. 
4. Открытие банковских карт стран СНГ.  
5. Выгодные международные инвестиции в  в недвижимость ОАЭ, Омана, Турции, Тайланда, о. Бали.
6. ВНЖ ОАЭ Emirates ID на 2 года или на 10 лет., ВНЖ Омана - Oman ID, ВНЖ Турции.
7. Открытие и сопровождение бизнеса в ОАЭ, Омане, Турции
8. Финансовый коучинг.  

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

ИП Варфоломеев Сергей Дмитриевич
ИНН: 782506776514
ОГРН: 323784700371243


МОЙ САЙТ

Gold

Platinum

Более подробно об открытии бизнеса в ОАЭ можно ознакомиться здесь ➡️ https://disk.yandex.ru/i/SxEy-dkgseJKuA

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА Emirates ID:

✔️ Возможность ведения бизнеса
✔️ Открытие банковского счета
✔️ Ипотечное кредитование 4% годовых
✔️ Медицинское страхование
✔️ Возможность оформить Сим карту.
✔️ Безвизовый въезд в 100 стран мира, и 
     проживание от 90 до 180 дней.
✔️ Льготное получение долгосрочной Шенген 
     визы и визы в США.

✅ ОТКРЫВАЕМ БИЗНЕС:

Прежде всего, иностранным предпринимателям необходимо определиться с местом регистрации и организационно-правовой формой своего бизнеса.

Вы можете учредить компанию как на «материковой» части Дубая, так и в одной из свободных экономических зон.

✅ Ключевые отличия «материковой» компании от компании открытой в свободной экономической зоне:

✔️ Законодательство ОАЭ разрешает зарубежным инвесторам владеть 100% акций в свободной экономической зоне, но компании из стратегических отраслей не могут больше чем на 49 % принадлежать иностранцам.

✔️ Компании, которые зарегистрированы в свободных экономических зонах освобождаются от подоходного налога, налога от уплаты НДС по ставке 5% И корпоративного налога 9% до порога 100 000 $ в год❗

✔️ Возможно получение двойной лицензии для работы и в материковой части и в свободной экономической зоне.

✔️ Контроль за «материковыми компаниями»
более строгий - его осуществляет Центральный департамент, а контроль  за компаниями, открытых в свободных экономических зонах осуществляют местные административные органы.

✅ Варианты лицензий доступных для иностранных граждан:

✔️ Некоторые виды торговых лицензий
✔️ Маркетинг и мероприятия
✔️ Поставщики услуг населению, салоны красоты, 
     ремонтные мастерские.
✔️ Медицинские услуги
✔️ Консалтинговые услуги: консультации по 
     налогам
✔️ Спорт и Образование
✔️ Региональные штаб-квартиры и холдинговые 
     компании
✔️ Бизнес и дата центры
✔️ Розничная торговля, продукты питания и 
     напитки.

✅ Преимущества Свободной Зоны:

✔️ 100% Иностранная собственность
✔️ Тарифы на Импорт 0%
✔️Освобождение от личных и корпоративных 
    налогов всех, кто живет в свободной 
    экономической зоне
✔️ Свобода репатриации капитала и прибыли
✔️ Двойное лицензирование и офисные 
     помещения
✔️ Точка выхода на местный, региональный и 
     международный рынок
✔️ Emirates ID на 2 года для владельца компании и 
     членов его семьи

❗ Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения. 

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

Открытие бизнеса в ОАЭ

Получение ВНЖ ОАЭ 🇦🇪 на 2 года через покупку недвижимости от 205 000$ 

Объединённые Арабские Эмираты предоставляют иностранцам вид на жительство за покупку недвижимости в стране. 

Однако самих понятий ВНЖ и ПМЖ в законодательстве ОАЭ нет. Иммигрант получает резидентскую визу, которая даёт статус резидента и право проживания в стране. 

✅ Резидентская виза ОАЭ, по сути, представляет собой аналог ВНЖ - она действует до 10 лет. Срок, на который выдают резидентскую визу, зависит от стоимости приобретённого жилья.

❓ На какой срок выдают ВНЖ в Дубае при покупке недвижимости

✅ ВНЖ на 2 года выдают при покупке квартиры в Дубае стоимостью более 750 тысяч дирхамов (около 205 тысяч долларов США). При этом инвестор может воспользоваться ипотекой.

✅ Резидентская виза для пенсионеров на 5 лет предоставляется инвесторам старше 55 лет при покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 миллиона дирхамов (около 275 тысяч долларов США). 

Вся сумма в размере 1 миллион дирхамов должна быть выплачена из своих средств. Использование кредита допускается только для той части стоимости, которая превышает эту сумму.

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ в ИПОТЕКУ.

Получить резидентскую визу в Дубае на 2 года можно также, если приобрести апартаменты по ипотеке, но нужно учитывать условия программы.

❓ Как получить ВНЖ в Дубае при покупке квартиры в ипотеку?

- Ипотека должна быть оплачена, как минимум, на 50% от стоимости жилья или не менее чем на 750 тысяч дирхамов.

ПРИМЕР

Процедура получения ВНЖ

✔️ Совершить сделку по покупке жилья в ОАЭ стоимостью минимум 750 тысяч дирхамов (205 тысяч долларов США).

✔️ Зарегистрировать жильё в Земельном департаменте того эмирата, в котором имущество приобретено и получить свидетельство о праве собственности.

✔️ Оформить в полиции ОАЭ свидетельство об отсутствии правонарушений.

✔️ Пройти медицинское обследование в одном из сертифицированных медицинских центров ОАЭ для того, чтобы подтвердить отсутствие тяжёлых инфекционных заболеваний. Сдать анализ крови на ВИЧ и сделать рентген лёгких на туберкулёз.

✔️ Сдать отпечатки пальцев, сделать биометрическую фотографию и подать оригинал загранпаспорта в одном из государственных центров GDRFA или Amer центров в Дубае.

✔️ Подать заявление на оформление резидентской визы онлайн или оффлайн.

Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения. 

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

ВНЖ ОАЭ на 2 года через покупку недвижимости

ОТ

от

Международные инвестиции для состоятельных инвесторов и масштабирования бизнеса.

 ВНЖ ОАЭ 🇦🇪: через покупку недвижимости и Золотая виза, Emirates ID на 10 лет 
от 545 000$

«Золотая виза» на 10 лет выдаётся по новым правилам с сентября 2022 года.
за покупку недвижимости в ОАЭ стоимостью от 2 миллионов дирхамов (около 545 тысяч долларов США). Сумма в размере 2 миллиона дирхамов выплачивается без привлечения ипотечного кредитования.

❗ Важно. Инвестор может продлевать ВНЖ в Эмиратах неограниченное число раз, если недвижимость по-прежнему сохраняется в его собственности.

Какие требования предъявляются к жилью для получения ВНЖ?
-Недвижимость должна быть жилая, а не коммерческая;
-Дом должен быть достроен и готов к заселению;
-Площадь жилья должна соответствовать количеству членов семьи;
Возможно приобретение от 1 до 3 объектов, удовлетворяющих всем условиям;

- Если недвижимость находится в совместной собственности, доля каждого из инвесторов должна быть не меньше 750 тысяч дирхамов.

✅ ВНЖ ДЛЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ

✅ Инвестор, получивший ВНЖ в ОАЭ через покупку недвижимости, может также перевезти в страну всю семью.

Кто вместе с инвестором получает вид на жительство в Дубае за недвижимость? ⬇️

✔️ Супруга; 
✔️Сыновья до 18 лет или до 21 года, если они учатся в вузе в ОАЭ или за границей виза выдаётся на год и продлевается во время обучения, а также на год после его окончания; 
✔️ Дочери любого возраста, не состоящие в браке; ✔️ Родители инвестора, находящиеся на его иждивении, получают визу на год с возможностью продления. 

💰 Для этого нужно заплатить депозит и подтвердить доход в размере от 20 000 дирхамов (5 450 долларов США) в месяц.

✅ Мужчина, резидент ОАЭ, может перевезти в страну жену и детей, если он получает хотя бы минимальную заработную плату в размере 4 000 дирхамов (1 090 долларов США) в месяц.

✅ Женщина также может приобрести жильё в Дубае и выступить в роли спонсора для своей семьи. Однако, в этом случае придётся подтвердить, что её ежемесячная зарплата превышает 10 000 дирхамов (2 720 долларов США) и получить специальное разрешение на спонсирование семьи из DNRD (Department of Naturalisation and Residency Dubai) - Департамента натурализации и резидентства Дубая.

Если инвестор получает «золотую визу» на 10 лет, то он может оформить резидентские визы для всей семьи, при этом ограничения по возрасту для детей снимаются. 

Финансовые требования для спонсоров отсутствуют. 

👍 Кроме того, заявитель сможет перевезти в ОАЭ своих помощников по дому: нянь, экономок, дворецких.

Особенности покупки недвижимости в ипотеку.

Получить резидентскую визу в Дубае на 2 года можно также, если приобрести апартаменты.

Особенности покупки недвижимости в ипотеку
Получить резидентскую визу в Дубае на 2 года можно также, если приобрести апартаменты по ипотеке, но нужно учитывать условия программы.

Как получить ВНЖ в Дубае при покупке квартиры в ипотеку?
- Ипотека должна быть оплачена, как минимум, на 50% от стоимости жилья или не менее чем на 750 тысяч дирхамов.

ПРИМЕР

Процедура получения ВНЖ

Совершить сделку по покупке жилья в ОАЭ стоимостью минимум 750 тысяч дирхамов (205 тысяч долларов США).

Зарегистрировать жильё в Земельном департаменте того эмирата, в котором имущество приобретено и получить свидетельство о праве собственности.

Оформить в полиции ОАЭ свидетельство об отсутствии правонарушений.

Пройти медицинское обследование в одном из сертифицированных медицинских центров ОАЭ для того, чтобы подтвердить отсутствие тяжёлых инфекционных заболеваний. Сдать анализ крови на ВИЧ и сделать рентген лёгких на туберкулёз.

Сдать отпечатки пальцев, сделать биометрическую фотографию и подать оригинал загранпаспорта в одном из государственных центров GDRFA или Amer центров в Дубае.

Подать заявление на оформление резидентской визы онлайн или оффлайн.

Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения. 

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489