Инвестиции с Сергеем Варфоломеевым

Silver

Приветствую Вас, уважаемые гости моего онлайн пространства!

Давайте знакомиться!🤝

◾ Меня зовут Сергей Варфоломеев, я инвестиционный, финансовый советник в реестре ЦБ РФ под номером 235.

◾ Основатель агентства недвижимости "Wealthy House" (Богатый дом)

◾ Являюсь экспертом Российских СМИ по экономике.

◾ Зарегистрирован в  СРО Амикс. 

◾ Резидент общественной организации МАЖБ. 

◾ Квалифицированный инвестор и профессиональный участник рынка ценных бумаг. 
опыт инвестиций 7 лет.

◾ Имею риэлторский доступ к недвижимости ОАЭ, Омана, Тайланда и о.Бали.

◾ Партнер компании UDS.

Чем могу стать для Вас полезным:
1. Личное финансовое планирование с созданием личного кабинета на современной IT платформе. 
2. Выгодные инвестиции в России.
3. Консультации по займам и кредитам для бизнеса. 
4. Открытие банковских карт стран СНГ.  
5. Выгодные международные инвестиции в  в недвижимость ОАЭ, Омана, Турции, Тайланда, о. Бали.
6. ВНЖ ОАЭ Emirates ID на 2 года или на 10 лет., ВНЖ Омана - Oman ID, ВНЖ Турции.
7. Открытие и сопровождение бизнеса в ОАЭ, Омане, Турции
8. Финансовый коучинг.  

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

ИП Варфоломеев Сергей Дмитриевич
ИНН: 782506776514
ОГРН: 323784700371243


МОЙ САЙТ

Gold

Platinum

Инвестиции от 100 000 руб с защитой

❗ Это предложение действует при приобретении - Личной консультации советника - 1 час,  доступно списание баллов.

✅ Дорогие подписчики, рад представить вам продукт с минимальным порогом входа - 
100 000 руб.

✅ Для Физических лиц - неквалифицированных инвесторов сумма инвестиций ограничена: 
до 600 000 руб в год.

✅ Для Физических лиц - квалифицированных инвесторов сумма инвестиций не ограничена.

✅ На платформе могут инвестировать ИП и юридические лица без ограничений.

❗ Инвестировать могут только граждане России и российские компании и индивидуальные предприниматели.

✅ О платформе 

✔ Eсть лицензия Банка России
✔ Деятельность платформы регулируется Банком России согласно ФЗ-259 «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ…» от 2 августа 2019 года
✔ Быстрая регистрация через Гос. услуги - 5-10 мин. По закону необходимо идентифицировать личность клиента. По аналогии с банками, чтобы открыть счёт необходим паспорт.
✔ Налоги - если вы инвестируете как физическое лицо, то налоговым агентом выступает платформа, а вы получаете выплаты процентов за вычетом НДФЛ. Если вы инвестируете как ИП или юр.лицо, то налоги вы уплачиваете сами, исходя из вашей системы налогообложения.
✔ Пополнение - Сначала вы должны зарегистрироваться и пройти идентификацию — загрузить паспорт. Идентификация не займёт больше 5 минут. Это требование закона. После идентификации нажмите кнопку "Пополнить счёт", введите сумму и выберите удобный способ пополнения:
По реквизитам — без комиссии
Через СБП — комиссия 0,8%
Срок зачисления зависит от банка отправителя, но обычно деньги зачисляются в течение 1 часа.
✔ Доступны различные стратегии инвестирования 
- самостоятельная стратегия - это высокий риск, который берет на себя инвестор
- стратегия с защитой, которую предоставляет платформа. Риски берет на себя платформа.

Более подробно я вам расскажу на консультации

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

Инвестиции от 100 000 руб

Вы регистрируетесь  в безопасном, удобном и современном личном кабинете для онлайн-взаимодействия с инвестиционным советником. Это не просто платформа, это настоящий финансовый помощник, который всегда под рукой! 

✔ Sovetnik.io, получившая лицензию Банка России, — это твой надежный компас в мире инвестиций. Она позволяет составить личный финансовый план на 10-50 лет, и ты можешь делать это как самостоятельно, так и с помощью опытного советника, который подскажет верный путь. Это же просто кайф, когда у тебя есть возможность строить своё финансовое будущее с профессионалами!

✔ А встроенные ипотечный и кредитный калькулятор — это просто находка! Ты получаешь полную картину своей кредитной нагрузки и можешь рассчитать, сколько сможешь сэкономить при досрочном погашении кредита. Теперь ты точно знаешь, как лучше управлять своими финансами и избежать лишних затрат!

✔И это ещё не всё! Ты можешь подключить к своему личному финансовому плану инвестиционный портфель, включая недвижимость и страхование. Это добавляет ещё больше уверенности в завтрашнем дне и позволяет приумножить свой капитал.

✔ На платформе предусмотрено дистанционное подписание документов — никаких бумажек, всё быстро и удобно! Мониторинг портфелей, отправка инвестиционных рекомендаций, общение по онлайн и через Telegram — всё это делает взаимодействие простым и приятным. Ты всегда на связи и в курсе событий!

✔ И, конечно, платформа соответствует требованиям федерального закона Nº 152-ФЗ о персональных данных. Хранение информации происходит в России, так что ты можешь быть спокойным за свою безопасность. 

Так что, если вы хотите, уверенно двигаться к своим финансовым целям и наслаждаться каждым шагом на этом пути, платформа Sovetnik  — это именно то, что вам  необходимо !

                          🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽

Ссылка на регистрацию в личном кабинете: https://varfolomeev.sovetnik.io/users/sign_up

Сопровождение на платформе, лицензированной Банком России

Представьте, что ваш инвестиционный портфель — это спортивная команда, готовая к чемпионату!

✅ Каждый игрок в этой команде — это отдельная инвестиция, и от того, как ты их подберёшь и расставишь, зависит твой успех на рынке.

Во-первых, давай поговорим о тренировках. 

✅ Анализ — это как тренировка для команды. Ты изучаешь каждого игрока, понимаешь их сильные и слабые стороны. 

Например, кто из них может забить гол в трудной ситуации, а кто лучше защищает ворота. Это позволяет создать сбалансированную команду, готовую к любым вызовам!

✅ Во-вторых, у тебя должна быть стратегия. 

Как в любом спорте, важно знать, как ты будешь играть. Ты не просто бросаешься на рынок, как на поле, а разрабатываешь тактику: сколько акций, облигаций, и каких активов тебе нужно, чтобы твоя команда была конкурентоспособной.

И, конечно, не забывай о командной работе! 

✅ Диверсификация — это как иметь разные позиции на поле. У тебя есть нападающие (акции с высоким риском и доходностью), защитники (облигации для стабильности) и вратарь (резервный капитал на случай непредвиденных ситуаций). Это помогает минимизировать риски и максимизировать доход❗

В итоге, когда твоя команда (инвестиционный портфель) сплочённая, хорошо подготовленная и сбалансированная, ты сможешь уверенно выходить на рынок и добиваться побед! 

С помощью:
✔️ Анализа инвестиционных инструментов,
✔️ Анализа ваших жизненных целей и 
✔️ Персональной финансовой стратегией - 
                           ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️

мы формируем ваш сбалансированный инвестиционный портфель. Вперёд к финансовым вершинам! 🏆💰

❗Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения. 

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

Анализ и формирование финансового портфеля

Минимальная цена

Размер капитала 10 000 000

Размер капитала 50 000 000

Размер капитала 100 000 000

Консультация для юридических лиц по займам и кредитам на цифровых платформах с лицензией Банка России.

✅ Стоимость услуги составляет 5% от объема кредита, но не менее 25 000 руб.

Платформы для займов 
от 500 000 до 100 000 000 руб.

✅ УДОБСТВО

Понятный и простой инструмент получения инвестиций для развития - полностью онлайн из любой точки страны без посещения офиса.

Инвесторы сами найдут ваш проект на площадке, оценят потенциал бизнеса и доходность инвестиций, предоставят деньги для оформления займа.

✅ ВЫГОДА

Главный плюс - возможность привлечь в бизнес необходимую сумму в кратчайшие сроки без документальной и бюрократической волокиты.

✅ СТАБИЛЬНОСТЬ

Прозрачные и понятные условия привлечения инвестиций в бизнес через надежного посредника - платформу.

✅ СКОРОСТЬ

Можно привлекать инвестиции и находить заинтересованных инвесторов в короткие сроки. 

На площадке реально получить необходимую сумму денег в срок от 2-х до 10 дней, включая все этапы работы. Привлечение инвестиций по 2 документам.

✅ Привлечение заемных средств на платформах с лицензией Банка России с использованием блокчейн технологий (ЦФА).

✅ Преимущества ЦФА для инвесторов и бизнеса.

✔️ Высокая скорость и доступность

Инвесторы могут быстрее приобрести или продать ЦФА, а эмитенты — выпустить и разместить новые инструменты. 

Чтобы выйти на рынок ЦФА, требуется всего день или два, в то время как первичное размещение классических облигаций займет не меньше 20 дней.

✔️ Низкие расходы

Инвесторы не платят дополнительные комиссии, поскольку в случае ЦФА меньше посредников.

Эмитенты экономят при выпуске и размещении новых ЦФА, в результате чего на рынок может выйти большее количество компаний.

✔️ Дополнительная выгода.

 ЦФА могут быть выгоднее обычных инструментов.
ЦФА могут выступить в роли инструмента межкорпоративного кредитования с доходностью выше, чем по банковским депозитам.

Заемщик же платит меньше процентов, чем если бы брал кредит в банке.

✔️ Безопасность и надежность

Все права российских инвесторов юридически защищены. Каждый участник оператора информационной системы проходит идентификацию по 115-ФЗ, а блокчейн гарантирует безопасность и невозможность подмены информации. 

В целом при использовании ЦФА меньше посредников, чем в традиционных инструментах, что снижает риски.

✅ Мои услуги  и услуги моих партнеров.

✔️ Сопровождение выпуска ЦФА под ключ
✔️ Налоговые консультация
✔️ Подготовка и выпуск ЦФА
✔️ Подбор наилучшей платформы ЦФА исходя из ваших задач
✔️ Бизнес-план и финансовая модель проекта
✔️ Анализ финансово-хозяйственный деятельности, чтобы оценить рейтинг в качестве эмитента
✔️ Регистрация на платформе и размещение ЦФА.

❗ Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения. 

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

Консультации по займам о кредитам для бизнеса

От

от

Бизнес и доход на премиальной недвижимости в Москве

от 2 500 000 рублей

Как это работает? ⬇️

✅ Благодаря коллективным инвестициям в недвижимость мы можем диверсифицировать капитал на группу объектов, что снижает риски и делает инвестиции доступнее.

✅ Наши проекты помогают не только сохранить капитал от инфляции, но и приумножить его при любой экономической и политической обстановке.

✅ Все проекты основаны на недвижимости, при этом паевые фонды обеспечивают высокую ликвидность, можно продать любой объём в короткие сроки.

💰 ВНЕБИРЖЕВОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ в 
Закрытые инвестиционные фонды элитной  недвижимости в Москве (ЗПИФ)

💰 ЦЕЛЕВАЯ ДОХОДНОСТЬ от 38%

❗ Контроль за ЗПИФ ❗:

✔️ Банк России
• контроль работы фондов по 156 ФЗ
✔️ Ведение счета ведет лицензированный брокер РФ
✔️ Управляющая компания
✔️ Специализированный депозитарий

💰💰💰 КАК ПОЛУЧАЕМ ДОХОД ДО 50%
ГОДОВЫХ НА КВАРТИРАХ
ПРЕМИУМ КЛАССА🏆

- 1 покупка квартир с дисконтом ➡️ продаём квартиры с наценкой и далее цикл повторяется

- 2 ремонт и продажа ➡️ делаем ремонт около 4-х месяцев и в процессе ремонта выставляем на продажу

- 3 продажа с наценкой

- 4 цикличность и доходность ➡️ выкупаем пул квартир в премиальном ЖК с дисконтом от рынка 10% - 15%

-  5 высокая ликвидность ➡️ выплата дохода раз в год

-  6 стабильность ➡️ каждая квартира стоимостью 30-80 млн. рублей

‼️ В этом сегменте цен ставка ипотеки не влияет на спрос, а это позволяет стабильно совершать сделки даже в кризисное время ПИФ создается на 3 года. 
Паи можно продать онлайн в любой момент. 

💰 КАК КУПИТЬ ПАИ?

✔️ регистрация на сайте
✔️ открытие счета (онлайн)
✔️ получение паев в собственность
✔️ оплата по счету
✔️ получение дохода
✔️ подписание ДКП (онлайн)
 
🟢 РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ 🟢

🔶 ЖК RiverSky от INGRAD 69м

Доход за 4 месяца  23,4 %
Срок реализации         4 мес
Стоимость покупки      30 млн
Стоимость ремонта     49 млн
Цена продажи              7.7 млн

🔶 ЖК Prime Park от Optima Development 84м

Доход за 6 мес                27,2%
Срок реализации          6 мес
Стоимость покупки       49 млн
Стоимость ремонта      8.4 млн
Цена продажи                73 млн 

🔶 ЖК Neva Towers 58м

Доход за 6 мес               25,8%
Срок реализации          6 мес   
Стоимость покупки       26 млн
Стоимость ремонта      5.8 млн
Цена продажи               40 млн

❗Актуальность цены необходимо уточнять на момент обращения. 

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489

Бизнес и доход на премиальной недвижимости в МОСКВЕ

✅ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТРЕЙДИНГ
Double Impact - уникальная авторская стратегия краткосрочного трейдинга фьючерсными контрактами. Сделки проводится как в лонг, так и в шорт. Потенциальный риск ограничен стоп приказами - потенциальная доходность не ограничена.

✅ Среднемесячная доходность стратегии составляет 10%

✅ Размещение свободных денежных средств под фиксированный процент 36% годовых в RUB или 24% годовых в USD. Выплата % ежемесячно - 3 % в рублях, 2% в USD. 

✅ Минимальная сумма входа: 
- для физ. лиц: от 3 млн.
RUB/эквивалент в USD
- для юр. лиц: от 6 млн. RUB/эквивалент в USD

✅ Минимальный срок инвестирования:
от 12 месяцев.

✅ Инвестиции по договору, защита инвестиций на эксроу-счете.

✅ Инвестиции в финтех. компанию с лицензией Банка России, бизнес-процессы которой ориентированы
на управление активами и предоставление
консультационных услуг полного цикла в
сфере цифровых финансовых
технологий.

✅ Миссия финтех. компании — улучшать финансовое
благополучие своих инвесторов,
используя все лучшие глобальные
инвестиционные возможности.
Ключевой приоритет Компании –
сохранить капитал инвестора и не
упустить возможностей рыночного роста.

❗ Внимание, сумма инвестиций, срок инвестирования и процентная ставка и график выплат указывается в договоре.

По всем вопросам звоните:
📞 +79112243489
Пишите https://wa.me/+79112243489